La Alcaldía de Medellín realizó una intervención en el barrio San José La Cima #1, en la comuna 3-Manrique, al noreste de la ciudad, con el objetivo de recuperar un lote público donde se desarrollaban construcciones sin los permisos correspondientes.
El terreno intervenido se ubica en una zona catalogada como de alta amenaza por movimiento masivo y con restricciones ambientales por su cercanía a los arroyos La Bermejala y Aguas Negras.
Durante el operativo, el equipo de Construye Bien del Ministerio de Gestión y Control Territorial identificó 16 obras en la etapa inicial que no cumplieron con los requisitos legales para su desarrollo.
Según las autoridades, estas edificaciones estaban siendo construidas en terrenos con condiciones de alto riesgo no mitigable, lo que impide cualquier tipo de urbanización formal por el peligro que representa para la integridad de quienes viven o construyen en el sector.
Las autoridades indicaron que este tipo de intervenciones buscan prevenir la ocupación irregular de terrenos que no son aptos para vivienda o infraestructura, especialmente en zonas donde las condiciones geológicas y ambientales aumentan el riesgo para la comunidad.
Recuperación del espacio público en Manrique
La administración distrital informó que, en lo que va del año, se han recuperado más de 1.040 metros cuadrados de espacio público en la comuna 3-Manrique como parte de las acciones de control contra las ocupaciones irregulares. Estas tareas han sido acompañadas de recorridos de inspección y seguimiento en diferentes sectores del nororiente de la ciudad.
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El secretario de Gestión y Control Territorial, Juan Manuel Velásquez Correa, explicó que en esta zona se han realizado cientos de recorridos de observación y campañas de concientización para alertar a la ciudadanía sobre los riesgos de construir en terrenos no autorizados.
«En Manrique estamos desarrollando acciones sociales y pedagógicas para concientizar a la ciudadanía sobre la adecuada ocupación del territorio y los riesgos de construir en áreas inadecuadas. Sólo en esta comuna hemos realizado 844 recorridos de observación y recuperado más de 1.040 metros cuadrados de espacio público ocupado irregularmente. El llamado es a que la gente se informe antes de comprar un lote o iniciar cualquier obra, consultar con los curadores urbanos y denunciar posibles ventas ilegales de terrenos», dijo el funcionario.
Las autoridades reiteraron que estas zonas no cuentan con condiciones seguras para el desarrollo de viviendas o proyectos urbanos, debido a las restricciones establecidas en el ordenamiento territorial de la ciudad y los riesgos naturales presentes en el sector.
Finalmente, la Alcaldía de Medellín llamó a la ciudadanía a verificar las normas del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) antes de adquirir un lote o iniciar una construcción y consultar los permisos correspondientes en las curadurías urbanas, a fin de evitar inversiones en inmuebles donde no es posible construir de forma legal y segura.